Qui couvre les dommages dans les parties communes ?

Les zones telles que l'intérieur du bâtiment, les cages d'escalier, les ascenseurs, le jardin ou le parking ont le statut de « zone commune ».La manière dont les dommages dans ces zones seront couverts est souvent un sujet de débat.

Si la personne à l'origine du dommage est connue :

S'il peut être identifié par des enregistrements de caméra ou des procès-verbaux qui ont causé les dommages dans la zone commune, les frais de réparation sont collectés directement auprès de cette personne.

Si la personne ayant causé le dommage ne peut être identifiée :

Si le dommage est survenu naturellement ou si la personne qui l'a causé ne peut être identifiée ;le coût est couvert par tous les propriétaires d'appartements au prorata de leur part de terrain.